本招标项目万盛经开区城市建设配套项目已由重庆市万盛经开区管委会2024年第20次主任办公会议纪要批准建设，项目业主为重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，建设资金来自专项资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对万盛经开区城市建设配套项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市万盛经济技术开发区。

2.2 项目概况与建设规模：万盛经开区城市建设配套项目，包括9个子项目（其中，房建类项目4个、市政类项目5个）：

（1）万盛经开区人民医院改扩建“平急两用”建设项目，项目占地76.3亩，总建筑面积13.73万平方米；

（2）万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造项目（莲池苑安置房），项目占地21.9亩，总建筑面积5.28万平方米；

（3）进盛实验中学教学综合楼新建工程（高中部），新建2栋教学综合楼，总建筑面积约22500平方米；

（4）万盛街道新田片区城镇老旧小区改造项目，项目总占地面积约12561平方米，总建筑面积14663平方米，新建后建筑规模29326平方米；

（5）万盛城市战备通道“平急两用”建设项目，道路等级为城市主干道，设计车速50km/h，全长843米，含道路工程，人防工程，暖通工程、给排水工程等方面；

（6）万盛经开区城市污水收集管网更新改造项目，项目在万盛经开区西城大道以西片区、清溪河流域、东林片区、鱼田堡片区开展雨污分流改造，新建污水收集管网约10千米，更新改造城市污水处理厂配套污水收集管网约30千米；

（7）万盛城区供水管网漏损治理改造项目，项目改造供水管道DN300mm和DN100mm管网约19700米，居民外墙旧管道DN20约856000米，DN50约25000米；改造屋顶水箱、上行下给式、生活消防同泵等77个二供泵房，二供设备87套以及智能化户表约9万户；配置水源地水质、液位、视频监控在线监测设备三套，管网系统新增流量、压力监测设备各20套，加药车间基础设施标准化升级改造三套，智慧加药软件一套，建立大数据中台及应用软件一套，生产设施、设备及供水管网的数字孪生系统软件一套，地理信息系统软件一套等；

（8）万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造配套基础设施项目（一期），项目新建片区内部及连接道路2.5千米，配套建设管网综合线缆仓2千米，给排水管网9.2千米、燃气管网2千米，新增照明、监控等市政设施；

（9）万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造配套基础设施项目（二期），新建片区内部及连接道路2.65千米，新增照明、监控等市政设施。

2.3 本次招标项目工程总投资额：170167万元。

本次招标项目合同估算金额：1836.41万元。

2.4 招标范围：

完成万盛经开区城市建设配套项目的造价咨询（跟踪审计）、设计咨询、项目管理、财务竣工决算，具体工作内容如下：

（1）造价咨询（跟踪审计）：项目概算审核及预算审核、结算审核，施工阶段工程造价全过程控制。包括：

①施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询等工作；

②收集、整理与分析工程建设所涉及的各类大宗材料（设备）的品质、价格信息与价格变动趋势，为后续材料（设备）的核质核价工作提供专业化的咨询服务。提供本项目工程变更、签证、未定价材料（设备）的市场价格信息；能根据招标人的要求，参与招标人实地考察材料（设备）的生产制造情况等；

③派人常驻施工现场进行必要的监管，对施工过程中隐蔽工程收方及签证单确认，工程变更审核，工程变更、技术方案经济性比较，材料核价，现场进度审核并建议相应台账等；

④记录跟踪审核单位日志，按时报送跟踪审核单位月报、季报、年报；

⑤办理工程结算，出具结算审核报告；提供编制审核依据及对工程造价进行全过程控制的工作总结和有关工程造价的相关信息；根据结算审核报告分析工程经济指标，对应进行后评估分析；

⑥根据委托人的需要，定期向委托人报告工程造价的动态变化情况，并提交相应的造价过程控制的统计报表资料；

⑦结合本项目的建设特点与实施情况，提供有关造价控制和降低投资的合理化建议；

⑧根据业主需要，提供其他与本项目建设有关的造价咨询服务工作等。

（2）设计咨询：项目方案、初步设计、施工图设计、工程施工及竣工验收等阶段的设计管理与设计技术咨询工作。督促项目设计单位全面落实项目建设需求(如建设范围建设标准或标准等)，对设计变更进行管理，编制项目勘察设计任务书，组织项目设计方案论证，核查项目设计成果，参与项目实施期间重大施工方案论证等设计管理与技术咨询，及时提出设计技术咨询意见供项目建设单位决策参考。

（3）项目管理：包括但不限于从项目前期准备工作、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、竣工移交之日止的全过程统筹管理。包括：

①动态跟踪并执行现行相关政策体系文件，对项目可能发生的合规性风险进行跟踪及预防，梳理风险动态跟踪及风险防控体系；

②协助建设单位建立项目各项工作机制、工作流程和相关管理制度；

③协助建设单位完善项目财务管理制度、资金拨付流程；

④协助建设单位对项目建设各方责任主体的往来函件进行初步审核；

⑤为建设单位就项目执行中的问题提供咨询意见；监管项目各方履约情况；

⑥协助建设单位办理合同变更、补充协议，并配合建设单位办理项目违约、纠纷处理及索赔等工作；

⑦协助建设单位及时更新项目信息，接受社会监督；

⑧协助建设单位实施招标代理工作；

⑨协助建设单位优化建设时序，办理相关的报批报建手续，对勘察、设计、施工、检测、材料采购与工程分包的合法合规性进行监督管理；

⑩协助建设单位对项目进行投资、质量、进度、合同、信息、安全等方面的全面统筹和监督管理。

（4）财务竣工决算：审核工程概况表及交付使用资产情况，清理报表资金情况，审查从工程项目开工到竣工验收所发生的全部投资支出，严格开支范围，核定构成建设总成本的各个项目，计划执行情况及投资效果分析。

2.5  服务期限：从服务合同签订之日起至服务期满止。

3.1投标人需满足以下（1）（2）任意一项资质要求：

（1）具备建设行政主管部门颁发的下列①②资质之一：①工程监理综合资质；②同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质。

（2）具备建设行政主管部门颁发的下列①②资质之一：①工程设计综合甲级资质；②同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质和工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。